汐止獨棟別墅買屋  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房瑞士山莊天境大宅，尊榮140坪稀有珍藏版別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：17.81 萬/坪
地址：新北市汐止區瑞松街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瑞士山莊
格局： 7房(室) 5廳 5衛 2陽台 1廚房
總坪數：140.348 坪 (不含車位面積)
主建物面積：100.578 坪
附屬建物面積：39.77 坪
土地面積：107.085 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3425 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北港國小,汐止國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合**「重視空間與隱私，且預算充足」**的購屋者。

是否值得購買？ 若您的預算能負擔 2,500 萬元，且對居住環境有較高要求，此物件非常值得考慮。

主要理由：

產品稀缺性：汐止區擁有 140 坪、5 廳、獨棟且設有電梯的別墅極為稀少，屬於可遇不可求的珍藏版房源。
生活機能平衡：社區管理完善、山景環境優美，且鄰近北港國小與汐止國中，兼顧了居家環境品質與子女教育。
性價比優勢：鑑於其坪數大、車位獨立配置且管理費低，若以單坪單價衡量，在該社區同級產品中具相當競爭力。

建議： 在決定前，建議您實地感受汐止早晚的交通動線，並確認房屋內部屋況與電梯維護狀況，以確保長期持有的居住舒適度與維護成本符合預期。

問與答

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汐止捷運買房

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經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

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